注文住宅の建築にかかる費用の項目

注文住宅の建築にかかる費用の項目

注文住宅の費用の多くを占めるのが本体工事費用です。
これは住宅の資材や大工さんへの報酬にあたるお金であり、住宅の規模が大きくなるほどに高まります。
使用している資材による影響が大きく、その資材をどこから仕入れているかによっても変わります。
大手は独自のルートで仕入れていることがあり、その場合には抑えることが出来ます。
別途工事料金もあります。
これは建物以外にかかるお金です。
水道や電気、ガスなど注文住宅には建物以外のお金がいくつもあります。
オール電化であればガス料金は不要です。
最後にかかるのが諸費です。
これは各種の税金や住宅ローンなどの手続き料にあたります。
火災保険や地震保険などの頭金も含まれます。
これらは他の料金に比べると安いですが、現金で支払わなければならないという特徴があります。
ローンの頭金は高めに払っておいた方がお得です。
それゆえに念のため、現金に余裕をもって用意しておくことをお勧めします。

注文住宅を依頼する業者に見積もりを依頼する

知名度や営業エリアや専門分野や評判や得意な工法や力を入れているジャンルや実績や保証や工期やプランニング力やデザイン力など、注文住宅を依頼する業者を探す際に重視すべき点やこだわりポイントは数多ありますが、比較する際に役立つのが相見積もりです。
一括見積もりサイトでだいたいの金額を算出するという方法もありますが、それぞれの業者に対して見積依頼をするのがおすすめです。
注文住宅の見積依頼をすれば、問い合わせ時の対応や見積書発行までのスピーディーさなどがわかるからです。
発行された見積書でチェックしたいポイントは雑費や諸経費の欄です。
合計金額と照らし合わせて雑費・諸経費の割合が不自然に大き過ぎて、尚且つその内訳が一切記載していない業者は信用できません。
誤字脱字が多かったり発行が遅かったりする業者も要注意です。
多くの人に選ばれる信頼度・信用度の高い業者は、速やかな対応で記載ミスも無く内訳明細書もきちんと添付してくれます。